中國時報【吳泓勳╱台北報導】

中央銀行昨公布1月消費者貸款及建築貸款餘額，受到去年底交屋潮基期較高，加上政府打房政策，其中象徵房市下游的購屋住宅貸款餘額，1月年增率僅3.6％，創2013年12月以來的13個月新低；至於反映房市上游的建築融資貸款，1月餘額年增率為7.1％，也創下去年8月以來新低。

尤其房貸利率更成為拉低建築與購屋貸款餘額的重要因素。受到房市冷冬影響，多數行庫規畫調控風險，上調利率。按照央行前天公布5大行庫新承作放款統計，購屋貸款加權平均利率，已經重回到金融海嘯時期的1.985％水準，創下2009年2月以來的6年新高。

行庫主管分析，今年1月購屋貸款金額會比去年12月減少，主要原因包含年底慣例的交屋潮，導致比較基期較高。此外還有去年政府接續宣布推出房地合一、雙北豪宅稅等政策，一再壓抑過熱房價，從去年下半年開始，購屋貸款成長金額就相對減少。

鉅亨網編譯林鼎為 綜合外電

媒體《MarketWatch》報導指出，美國聯準會 (Fed) 週一 (4日) 公布一項調查顯示，國際油價衝擊國內產油業，還款能力恐現困難，銀行業貸款措施將出現緊縮。

國際油價重挫，造成美國原油探採活動大幅縮減。而 4 月份的調查顯示，多數對美國原油業進行貸款的銀行業者，都認為貸款品質在今年接下來的時間都將「有些惡化」。該調查乃針對 76 家美國國內銀行與 23 家外國銀行所進行。

紐約 Fed 總裁 William Dudley 表示， 4 月份油田活動的降溫已對整體經濟造成「顯著的阻力」。由於美國頁岩油與天然氣產量日盛，但受國際價格影響，使得業者不得不縮減投資，油田活動隨之趨緩。

銀行針對房貸或車貸的定型化契約，多半都規定要有連帶保證人，而且保證人如果有其他欠款，像是信用卡債或幫第三人背書擔保等等，就算借款人還清借款，銀行也不會塗銷抵押權，現在行政院消保處修改規定

民眾向銀行借房貸或車貸，過去都會被要求還要有"連帶保證人"，以及設定"最高限額抵押權"，擔保債務的範圍包括借款，支票，信用卡等高達15種項目，而且一旦保證人還有其他債務，就算借款人已經還清借款，銀行也不會發出清償證明，現在行政院消保處修正房貸車貸定型化契約規定，讓抵押權範圍只限本貸款契約的債務，更保護消費者。

==行政院消保處長 劉清芳==

教育部修法放寬留學貸款申請資格，由家庭年收入新臺幣145萬元以下，

放寬為200萬元以下之家庭子女可以申貸，碩士貸款總額度為100萬元，博士貸款總額度為200萬元，

學制為15個月內完成的碩士課程，還可一次申請撥貸新臺幣100萬元，讓學生運用貸款更彈性，教育部強調，