作者記者張中昌╱台北報導 | 中時電子報 – 2015年6月5日 上午5:50工商時報【記者張中昌╱台北報導】
國內車市持續暢旺，尤其進入暑假之前，算是購車旺季，銀行業者提醒，有需要貸款民眾，可先向車商詢問現金價的優惠，再與銀行的車貸利率比較後，計算分期繳交車貸利息與現金折扣價差的差額，若是自行辦理車貸較有利，就可向車商爭取現金折扣價。
不過據瞭解，通常銀行會根據客戶的信用、財力狀況及銀行往來的密切度，給予不同程度的車貸優惠，民眾最好先詢問往來銀行，甚至有機會爭取還款期間延長至7年。
銀行業者指出，現在市面上辦理車貸的主要管道，包括銀行、車商、融資公司，其中向銀行貸款仍是多數人的首選，畢竟貸款過程透明安全，而且手續簡便又有保障，甚至有機會談到較低的手續費用。
〔記者徐義平／台北報導〕根據金融聯合徵信中心最新統計購置住宅貸款統計資訊，第二季全台鄉鎮市區平均核貸成數最低的前十名區域中，雙北市行政區就佔了6名，包括：瑞芳區、八里區、中山區、大安區、士林區及南港區，平均核貸成數約5成8~6成，至於平均核貸成數最高之區域前十名則有三行政區為花蓮縣花蓮市、吉安鄉及壽豐鄉，平均核貸成數約7成6~7成9，若以總價1000萬元的房屋而言，雙北五區自備款得準備400-420萬元，花蓮縣三區自備款僅需約一半，約210-240萬元。
第二季全台鄉鎮市區平均核貸成數最低的前十名區域中，雙北市行政區就佔了6名，示意圖，與本新聞無關。（資料照，記者林耀文攝）
全國不動產企研室主任張瀞勻指出，銀行判斷核貸高低有三大項目，第一為物件區位，銀行內部將物件分為A區、B區及C區，依照生活機能、交通建設及脫手難易度而定，像是台北市及新北市精華區都被列為A區；第二則是物件周邊環境和屋況，第三則是銀行對後市的看法及貸款人信用條件，此外，央行自2010年起對北北桃逐步實施選擇性信用管制，並針對全國不分區第三戶、豪宅房貸限貸5成，也是造成部分地區核貸成數較低的主因。
全國不動產企研室主任張瀞勻指出，以大安區、士林區及南港區為例，核貸成數僅約6成有三大主因，包含：置產族貸款保守、央行管制第二屋、高總價物件貸款成數，以及被視為投資用途。
張瀞勻認為，這三區多是高總價交易以及置產族購屋，除了高總價物件受限於央行管制，置產族則是手上有一定額度的資金，才出手買店面或替子女購屋出頭期款，因此貸款相對保守，所需成數僅約5成左右，而換屋族、首購族則可核貸7成-8成，兩者平均後核貸成數約6成。
【大紀元2015年09月10日訊】（大紀元記者安妮澳洲悉尼編譯報導）澳洲統計局（ABS）週三公佈的最新住房金融數據顯示，澳洲審慎監管機構（APRA）銀監會遏制投資者貸款的舉措，已經開始起作用了，新投資貸款在5月下降3.5%，6月下降0.5%，只有7月微升0.5%。
週三統計局最新數據顯示，5月新投資者貸款減少3.5%，6月減少0.5%，只有7月上升了0.5%，與此同時自住房貸款（不包括再融資）增長了1.7%。據domain.com.au報導，今年5月，澳洲審慎監管機構把銀行投資貸款年增長限制在不超過10%後，各銀行收緊了貸款標準，如限制貸款和房值比，並加強了收入評估。
AMP Capital投資諮詢公司首席經濟學家奧利弗（Shane Oliver）表示，7月數據提供了進一步的證據，即投資貸款正在放緩，但銀行在7月下旬對投資貸款加息，和降低自住房貸款的措施的全面影響，還沒有顯示出來。他認為，未來幾個月，新貸款很可能會繼續放緩一段時間，但不是急劇下降，他估計4月份是投資貸款高峰，隨後投資貸款會減少，銀行應該能實現投資貸款增長低於10%的要求。
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數據表明澳洲審慎監管機構的措施開始工作，奧利弗博士說，投資貸款可能還有更多放緩，自住房貸款也開始增加，但仍無法追上投資貸款，因為投資者購買舊房的貸款運行每月仍為約20億澳元，超過自住房貸款。
但Wakelin房產的顧問董事紐金特（Paul Nugent）認為，更嚴格的貸款標準沒有產生很大影響。他說，雖然銀行提高了投資者貸款利率，但不足以阻止認真的投資者，尤其是物業投資利息可抵稅，名義上投資貸款利率增加0.27%，但實際上真正的增加為0.14%至0.15%。他認為可能需要6到12個月的數據才能看出審慎監管機構的措施是否起作用。
中廣新聞網 – 2015年2月24日 上午11:56臺北市長柯文哲考慮，要以買第二間房子不准貸款、和釋出公辦住宅的政策，把空屋逼進房屋市場、減少空屋率。財政部長張盛和今天（24號）上午表示，央行本來就對購買第二戶房屋有降低貸款成數的政策，禁止貸款的做法太過嚴苛，會影響金融業發展。（戎華儀報導）
財政部長張盛和24號上午出席立法院院會，會前受訪時指出，中央銀行對於民眾購買第二戶房屋，本來就有降低貸款成數的政策，但是這並非打房，不動產貸款在金融業佔有很高的放款比重，如果禁止貸款會影響金融業放貸、連帶影響經濟，並不合適。
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張盛和：『國內買房給父母住、給小孩住的很多，第二戶不能貸會影響金融業，不動產的貸款比重很大，如果第二戶就不能貸的話，那整個金融業的放款會緊縮，不宜啦、不宜。那...打房不必靠一個配方，可以用複方的政策來比較好。』
作者記者孫彬訓╱台北報導 | 中時電子報 – 2015年5月4日 上午5:50工商時報【記者孫彬訓╱台北報導】
5月報稅旺季到，綜合所得稅、房屋稅接踵而來，面對沉重的繳稅壓力，為滿足民眾繳稅周轉資金需求，各銀行限時推出相關貸款，希望搶攻商機。
華南銀行限時推出「稅月不擾人─個人繳稅貸款」，一段式年利率2.68％，最高貸款金額500萬元，手續費5,000元，此低利繳稅貸款專案自即日起至6月30日，讓納稅人輕鬆度過惱人稅月。
土地銀行推出「社會菁英綜合消費優惠放款專案」，額度最高200萬元，前三個月利率最低1.88％起，只要是服務於優良上市、上櫃、興櫃及公開發行公司、金融業、農漁會、醫院等民營企業滿6個月的正式職員，都可申請專屬優惠。
作者記者林淑慧╱台北報導 | 中時電子報 – 2014年12月26日 上午5:50工商時報【記者林淑慧╱台北報導】
青年首購族，買房可享政策優惠貸款。財政部25日宣布，原本今年底到期的「青年安心成家購屋優惠貸款」，確定延長實施二年，貸款金額上限500萬元，年限最長30年，歡迎有需求的民眾，赴八大公股銀行洽辦。
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財政部也宣布，申貸青年安心成家優惠貸款的條件，經行政院核定後作部分修正，必須為申請日前6個月起購置的住宅，才能適用。官員說，這是為了避免有心人士不斷賣舊屋、買新屋，持續來申貸此優惠貸款，以便享有低於2％的貸款利率。
財政部國庫署表示，申貸青年安心成家貸款的借款人，必須符合二大條件：年滿20歲以上；借款人、配偶及其未成年子女，名下均無自用住宅。
【大紀元2015年09月24日訊】（大紀元記者李姍洛杉磯報導）擁有良好的信用分數可以讓民眾在申請信用卡和貸款時享受較低利率的保費和貸款，獲得更好的回報，要租房查信用時也較易通過，投資房地產或其它企業時也可借得更多貸款，那麼要怎樣提高信用分數呢？
Credit Sense總裁錢德勒（Merrill Chandler）19日在一個洛杉磯地區房地產博覽會上說，有幾個基本策略可以提高信用分數。通常人們都知道及時付款會維持或提高信用分數，但若連續三個月在到期日當天付款，付款人其實還會獲得額外的信用分數。而每次借貸行為的還款初期階段，借款人都會獲得更高分，所以有人建議與其一次性的支付頭期款，還不如將其轉為第一筆分期償還資金，且每兩年重新貸款一次。 錢德勒說：「重借、重租或重新申請車貸，這樣可以累積初期階段的信用積分。」
